设计优化使中海毛利率接近万科的2倍

        近期在与中海地产的有关负责人洽谈中得知，中海地产的年销售额虽然比万科集团低100亿元左右，但是净利润却不比万科集团少，之所以会做的这么出色，一个很重要的原因就是中海地产非常重视成本控制，特别是在建筑、结构、配套设计优化方面做的比较好。

        通过设计优化，中海地产每年都能节约大量建造成本。利润=收入-成本，当成本降低后，即使收入不变或略有降低，公司的净利润仍然可以明显增加。

        2011年半年报显示，中海地产净利润57.5亿元，约为万科两倍。中海地产以小于万科的销售规模取得更高利润，与公司一贯的成本控制优势密切相关。

        据报道，2011年上半年中海的房地产发展毛利率为42.9%，万科的结算毛利率为32.1%。